Energy label this property
This property has an energy label E
Energy label publication: 01-09-2026
Description
Ruim 3-kamerappartement met eigen opgang, zonnig balkon én royaal dakterras vlakbij winkelcentrum De Baronie!
Op zoek naar een ruim appartement met een fijne buitenruimte en veel voorzieningen binnen handbereik? Aan de Prinses Marijkestraat 22a bieden wij dit verrassend ruime 3-kamerappartement aan. De woning ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex in een gezellige woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum De Baronie.
Een bijzonder pluspunt is de combinatie van een balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuiden, én een groot dakterras aan de achterzijde. Hierdoor beschik je op verschillende momenten van de dag over een fijne plek om buiten te zitten.
The dwelling
De woning heeft een eigen entree en voordeur op de begane grond, met toegang tot de hal met meterkast (moderne groepenkast) en een praktische berging.
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier kom je in de ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.
De lichte woonkamer is royaal van opzet en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks het zonnige balkon aan de voorzijde op. Het grote raam van de woonkamer is voorzien van een elektrisch screen (kleur beige) .
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde grenst aan het balkon en biedt eveneens toegang tot deze buitenruimte. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement.
De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een rechte keukenopstelling. Er is volop kastruimte boven en onder het werkblad. Dankzij de grote raampartijen is ook de keuken heerlijk licht. Vanuit de keuken en via de slaapkamer aan de achterzijde is het ruime dakterras bereikbaar.
De badkamer is grotendeels betegeld en praktisch ingericht met een wastafel met spiegel en planchet en een douchegelegenheid. Het toilet bevindt zich in een separate toiletruimte.
Outdoors
Bij dit appartement krijg je maar liefst twee fijne buitenruimtes. Het balkon aan de voorzijde is op het zuiden gelegen en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich daarnaast een royaal dakterras, een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig te borrelen.
Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een eigen (fietsen)berging.
Location
De ligging is bijzonder praktisch. Winkelcentrum De Baronie bevindt zich op korte loopafstand en biedt onder andere diverse supermarkten, sportcentrum en andere dagelijkse voorzieningen. Direct achter het winkelcentrum ligt de vernieuwde Rijnhaven, waar je kunt genieten van het water en waar mogelijkheden zijn voor watersport.
Ook het zwembad, vogelpark (en speeltuin) Avifauna, basisscholen, apotheek-dokterspraktijk/fysio, avondwinkel bevinden zich in de directe omgeving. In de Van Nesstraat (2 straten verder) zijn ook voldoende leuke eetgelegenheden en winkels te vinden.
Het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn is binnen enkele minuten per fiets of te voet bereikbaar. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Vanaf het station van Alphen aan den Rijn zijn er directe verbindingen richting onder andere Utrecht, Leiden en Amsterdam. Met de auto zijn de N11 en N207 snel bereikbaar, waardoor ook andere steden in de Randstad goed bereikbaar zijn.
Good to know
• Ruim 3-kamerappartement
• Gelegen op de eerste verdieping
• Eigen entree en voordeur op de begane grond
• 2 ruime slaapkamers
• Zonnig balkon op het zuiden (voorzijde)
• Groot dakterras (achterzijde)
• Eigen (fietsen)berging op de begane grond
• Eigen cv-aansluiting
• Servicekosten vanaf 2027 circa € 150,- per maand (bedrag dient nog definitief te worden vastgesteld door de VVE)
• Bij aankoop word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars.
Kortom: een verrassend ruim appartement met 2 slaapkamers, volop buitenruimte en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, buitenruimte en een centrale ligging in Alphen aan den Rijn.
Verder: Wij werken met een standaard asbest/ouderdomsclausule in de koopakte.
Op zoek naar een ruim appartement met een fijne buitenruimte en veel voorzieningen binnen handbereik? Aan de Prinses Marijkestraat 22a bieden wij dit verrassend ruime 3-kamerappartement aan. De woning ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex in een gezellige woonwijk, op loopafstand van winkelcentrum De Baronie.
Een bijzonder pluspunt is de combinatie van een balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuiden, én een groot dakterras aan de achterzijde. Hierdoor beschik je op verschillende momenten van de dag over een fijne plek om buiten te zitten.
The dwelling
De woning heeft een eigen entree en voordeur op de begane grond, met toegang tot de hal met meterkast (moderne groepenkast) en een praktische berging.
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier kom je in de ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.
De lichte woonkamer is royaal van opzet en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks het zonnige balkon aan de voorzijde op. Het grote raam van de woonkamer is voorzien van een elektrisch screen (kleur beige) .
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde grenst aan het balkon en biedt eveneens toegang tot deze buitenruimte. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement.
De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een rechte keukenopstelling. Er is volop kastruimte boven en onder het werkblad. Dankzij de grote raampartijen is ook de keuken heerlijk licht. Vanuit de keuken en via de slaapkamer aan de achterzijde is het ruime dakterras bereikbaar.
De badkamer is grotendeels betegeld en praktisch ingericht met een wastafel met spiegel en planchet en een douchegelegenheid. Het toilet bevindt zich in een separate toiletruimte.
Outdoors
Bij dit appartement krijg je maar liefst twee fijne buitenruimtes. Het balkon aan de voorzijde is op het zuiden gelegen en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich daarnaast een royaal dakterras, een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig te borrelen.
Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een eigen (fietsen)berging.
Location
De ligging is bijzonder praktisch. Winkelcentrum De Baronie bevindt zich op korte loopafstand en biedt onder andere diverse supermarkten, sportcentrum en andere dagelijkse voorzieningen. Direct achter het winkelcentrum ligt de vernieuwde Rijnhaven, waar je kunt genieten van het water en waar mogelijkheden zijn voor watersport.
Ook het zwembad, vogelpark (en speeltuin) Avifauna, basisscholen, apotheek-dokterspraktijk/fysio, avondwinkel bevinden zich in de directe omgeving. In de Van Nesstraat (2 straten verder) zijn ook voldoende leuke eetgelegenheden en winkels te vinden.
Het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn is binnen enkele minuten per fiets of te voet bereikbaar. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend. Vanaf het station van Alphen aan den Rijn zijn er directe verbindingen richting onder andere Utrecht, Leiden en Amsterdam. Met de auto zijn de N11 en N207 snel bereikbaar, waardoor ook andere steden in de Randstad goed bereikbaar zijn.
Good to know
• Ruim 3-kamerappartement
• Gelegen op de eerste verdieping
• Eigen entree en voordeur op de begane grond
• 2 ruime slaapkamers
• Zonnig balkon op het zuiden (voorzijde)
• Groot dakterras (achterzijde)
• Eigen (fietsen)berging op de begane grond
• Eigen cv-aansluiting
• Servicekosten vanaf 2027 circa € 150,- per maand (bedrag dient nog definitief te worden vastgesteld door de VVE)
• Bij aankoop word je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars.
Kortom: een verrassend ruim appartement met 2 slaapkamers, volop buitenruimte en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, buitenruimte en een centrale ligging in Alphen aan den Rijn.
Verder: Wij werken met een standaard asbest/ouderdomsclausule in de koopakte.
Characteristics
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Appartement, upstairs benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Soort dak Flat,bitumen
Keurmerken Energie prestatie advies
Energielabel E
Energielabel registratie 01-09-2026
Verwarming Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre,gas,combiketel,uit 2014,eigendom
Woonoppervlakte 92.8 m²
Inhoud 306 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 36.7 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Douche,wastafelmeubel,wasmachine aansluiting
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel
Ligging Aan rustige weg,in woonwijk,nabij winkelcentrum,vlakbij snelweg,dichtbij openbaar vervoer,nabij school
Balkon / dakterras Balkon aanwezig,dakterras aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Alphen Aan Den Rijn
Annual electricity consumption
2060 kWh
(Average apartment in Alphen Aan Den Rijn)
Annual gas consumption
800 m³
(Average apartment in Alphen Aan Den Rijn)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 333.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,51% Centraal Beheer
80% 3,58% Hypotrust
20 year
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,98% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,79% Centraal Beheer
80% 3,91% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,51%
Centraal Beheer
3,65%
Centraal Beheer
3,79%
Centraal Beheer
80%
3,58%
Hypotrust
3,98%
Centraal Beheer
3,91%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.51% met NHG) is gecontroleerd op 15-09-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Makelaardij Wolvers
Welcome to Wolvers Estate Agents
Of je nou een flat, twee-onder-een-kapwoning, tussenwoning, hoekwoning, villa, patiobungalow of een appartement, koopt of verkoopt? Ik sta voor jou klaar! Dit alles doe ik voor aankoop in de regio: Alphen aan den Rijn, Nieuwerbrug, Nieuwkoop, Waddinxveen, Zoetermeer, Gouda, Zoeterwoude, Roelofarendsveen, Nieuwveen, Woubrugge, Zwammerdam, Ter Aar, Nieuwkoop, Zevenhoven, Bodegraven, Boskoop, Reeuwijk etc. Voor de verkoop van huizen: richt ik mijn pijlen eerst op Alphen aan den Rijn (in een straal van 5 kilometer rondom Alphen aan den Rijn).
